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315晚會爆料:地產商的高端精裝房竟成了水簾洞?

來源:潮州名匠裝飾|更新時間:2020-07-17|關注:

每平米10000到13000的精裝修高端樓盤,居然變成了“水簾洞”?昨天315晚會上曝光了某大牌地產商推出樓盤精裝修質量問題,樓上衛生間蓄水之后樓下衛生間下雨,除了墻面,水還從燈管處流了出來。不僅影響生活,還可能漏,危害人身安全。這些被曝光的精裝房問題已經如此多,我們要如何發現精裝房的裝修問題呢?名匠裝飾小編今天就給大家帶來一份裝修常見問題檢測指南。


地面、墻面的瓷磚空鼓

瓷磚空鼓是因為墻面、地面找平工藝不合格,導致瓷磚與地面存在間隙,導致空鼓。國標是允許有局部空鼓但不能超過總瓷磚數的5%。我們可以自行購買一個空鼓錘,輕輕地敲擊每一塊磚,如果出現某一塊和別的瓷磚明顯不同的聲音,就是空鼓了。


地面、墻面的瓷磚空鼓


瓷磚、地磚有裂痕

對于純色瓷磚,裂痕很好判斷,但是在有花紋的磚面上,一些細微的裂痕很容易被我們忽視,特別是入戶門、廚房、衛生間等。如果出現裂痕很容易導致滲漏問題,也不美觀,一定要仔細檢查。


瓷磚、地磚有裂痕


墻面乳膠漆鼓泡、有裂紋

我們要仔細觀察墻面刷漆是否均勻、無刷痕和漏涂等問題。如果表明出現鼓泡和裂紋,就要要求裝修人員進行返工修補,因為乳膠漆墻面的鼓泡和裂紋是會隨著時間發展而變得更嚴重。


墻面乳膠漆鼓泡、有裂紋


櫥柜門、推拉門開合裝置問題

這些地方主要是木工工藝的問題,在很多大批量精裝修的房子里很容易出現。我們在驗房時要多開合幾次,看看五金連接裝置是否按照牢固。


櫥柜門、推拉門開合裝置問題


滲漏水問題

衛生間的地面是一定要進行防水處理的,這樣才不會出現開頭那樣尷尬的場面。我們在驗房時要將衛生間的排水口堵住,進行注水,在24h內觀察樓下天花的情況。如果出現滲漏的情況,一定要在這個階段馬上返工。日后發現問題才維修,成本就翻了好幾番。


滲漏水問題


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